Makadi Heights
Orascom Developments 3,7 Mio. m² große Stadt auf einem Plateau über Makadi Bay an Ägyptens Rotmeerküste.
Datierter Marktüberblick · aktuelle Preise und Verfügbarkeit anfragen.
Makadi Heights · Visualisierung des Entwicklers
Makadi Heights ist Orascom Development Egypts geplante Stadt auf einem Plateau 78 m über dem Meeresspiegel (Entwicklerangabe) in Makadi Bay südlich von Hurghada. Portale schätzen die Fahrt vom internationalen Flughafen Hurghada auf 20–30 Minuten. Orascom Development Egypt, die EGX-notierte Tochter der in der Schweiz börsennotierten Orascom Development Holding und Entwickler von El Gouna, startete das Projekt laut EgyptToday im April 2018. Genannt werden 3,7 Mio. m² Gesamtfläche, davon mehr als 1 Mio. m² für Bebauung. Seither folgten über ein Dutzend Phasen, darunter Cape, Bayou, Topio, Sole, Creek, Jade, Crest, Ledge und Townwalk sowie die neueren Siyal, Aden und DUA.
Makadi Heights bietet Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Villen. Teile sind übergeben; aktuelle Phasen befinden sich im Bau, mit einem Zeitplan bis zum vierten Quartal 2029. Öffentliche Portale nennen im August 2026 Wohnungen neuer Phasen ab ca. EGP 9,4–11 Mio., ältere Phasen ab ca. EGP 7,7 Mio.; veraltete Angaben ab EGP 5 Mio. stehen weiterhin online. Makadi Bay umfasst zwei getrennte Großprojekte verschiedener Entwickler: Orascoms Makadi Heights auf dem Binnenplateau und Travco Properties’ hotelgeprägtes Madinat Makadi am Ufer mit dem neueren Wohnquartier Makadina. Diese Unterscheidung ist bei der Recherche wichtig.
Orascom Development Egypt — EGX-notierte Tochter der in der Schweiz börsennotierten Orascom Development Holding und Entwickler von El Gouna — startete Makadi Heights im April 2018 (öffentliche Angaben).
Gemeldete Einstiegspreise
Gemeldete Konditionen: 10 % Anzahlung · 5–6 Jahre, je nach Phase — öffentliche Immobilienportale, August 2026
- Wohnungen neuer Phasen (August 2026) — ab ca. EGP 9,4–11,0 Mio. (DUA ab ca. 9,38 Mio.; zentrales aktuelles Phasenangebot ca. 11,0 Mio.) — öffentliche Immobilienportale · August 2026
- Wohnungen älterer Phasen — ab ca. EGP 7,7 Mio. (veraltete Angaben ab EGP 5 Mio. stehen noch online) — öffentliche Immobilienportale · August 2026
- Aden-Doppelhaushälften — ca. EGP 20,0 Mio. — öffentliche Immobilienportale · August 2026
- Villen etablierter Phasen — EGP 29,3–61,3 Mio. (Siyal-Villen laut Quellen ab ca. EGP 22 Mio.) — öffentliche Immobilienportale · August 2026
Mido betreut Makadi Heights und antwortet im Laufe des Tages.
Visualisierungen des Entwicklers · geplanter Entwurf
Unverbindliche Marktangaben, August 2026.
Öffentliche Immobilienportale nennen für Makadi Heights 10 % Anzahlung und je nach Phase fünf bis sechs Jahre Ratenzahlung. Diese unverbindlichen Angaben stammen vom August 2026. KÂMO bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Reservierung beim Entwickler.
Häufige Fragen
Wo liegt Makadi Heights?
Auf einem Plateau 78 m über dem Meeresspiegel laut Orascom, in Makadi Bay südlich von Hurghada. Portale schätzen die Fahrt vom internationalen Flughafen Hurghada auf 20–30 Minuten.
Wer ist der Entwickler?
Orascom Development Egypt — EGX-notierte Tochter der in der Schweiz börsennotierten Orascom Development Holding und auch Entwickler von El Gouna.
Wie groß ist Makadi Heights, und welche Phasen gibt es?
Genannt werden 3,7 Mio. m², davon mehr als 1 Mio. m² für Bebauung. Seit April 2018 wurden über ein Dutzend Phasen vorgestellt, darunter Cape, Bayou, Topio, Sole, Creek, Jade, Crest, Ledge und Townwalk sowie die neueren Siyal, Aden und DUA.
Wie ist der Übergabestand?
Teilweise übergeben, mit laufenden neuen Angeboten. Die erste Phase eröffnete im April 2018, Crest wurde übergeben, und die aktuelle Phasenplanung reicht bis zum vierten Quartal 2029.
Sind Makadi Heights und Makadina dasselbe?
Nein. Makadi Bay umfasst zwei getrennte Großprojekte verschiedener Unternehmen. Makadi Heights ist Orascoms Stadt auf dem Binnenplateau. Makadina ist Travco Properties’ neueres Wohnquartier innerhalb des eigenen Madinat-Makadi-Resortgebiets am Ufer. Bei Recherchen werden die Namen gelegentlich verwechselt.
Welche Preise und Zahlungsbedingungen werden genannt?
Portale nennen im August 2026 Wohnungen neuer Phasen ab ca. EGP 9,4–11 Mio., ältere Phasen ab ca. EGP 7,7 Mio.; veraltete Angaben ab EGP 5 Mio. bleiben online. Aden-Doppelhaushälften liegen um EGP 20,0 Mio., Villen etablierter Phasen bei EGP 29,3–61,3 Mio. Gemeldet werden 10 % Anzahlung und fünf bis sechs Jahre Laufzeit, je nach Phase.
Wie prüft KÂMO diese Angaben?
KÂMO bestätigt aktuelle Phasenpreise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung direkt mit Orascom Development. Fragen Sie nach der aktuellen Projektakte.
Khaled Haridi — Mitgründer und geschäftsführender Partner
Antwortet auf WhatsApp üblicherweise innerhalb einer Stunde
Bildnachweise
Makadi-Heights-Visualisierungen veröffentlicht von Orascom Development. Hinweise zu Bildquellen.