Immobilien am Roten Meer in Ägypten

Überblick über den Küstenkorridor

Der Rotmeermarkt reicht von geplanten Resorts bis zu Marinastädten zwischen Hurghada und den südlichen Buchten. Hochwertige Küstenimmobilien werden zunehmend in US-Dollar je Quadratmeter verglichen. Bruttomietrenditen sprechen Zweitwohnsitz- und Vermietungskäufer aus Kairo, der Golfregion und Europa an.

Zu den im Korridor aktiven Entwicklern unserer Beratungsarbeit zählen Orascom Development in El Gouna und Makadi Heights, Somabay (Abu Soma Development Company), Travco mit Makadina und Ras Soma sowie Emaar mit Marassi Red Sea.

Marktsignale

Küstenspitzensegment · Korridor: USD 1.400–2.200/m² (2025). Preisanstieg im Küstenspitzensegment (Schätzung): ca. 10 % pro Jahr (2025). Bruttomietrenditen: 8–12% (2025).

Quellen: JLL · regionale Marktdaten. Unverbindliche Angaben; sprechen Sie mit uns über aktuelle und nicht öffentlich angebotene Objekte.

Luxusimmobilien am Roten Meer

Das Spitzensegment konzentriert sich auf wenige besondere Adressen. In Soma Bayreicht Somabays Spitzenangebot von den Nautilus Signature-Villen bis zu den Klippenvillen direkt am Meer in Wadi Soma. In der gesamten Destination reichen die Preise am oberen Ende bis etwa EGP 130 Mio. (Entwicklerdatenblatt, April 2026). Erstklassige Wiederverkäufe an Lagunen und Marinas in El Gouna sowie Markenprojekte wie Emaars Marassi Red Sea und die angekündigte Marriott Autograph Collection in Somabay ergänzen das Luxussegment.

Luxusimmobilien werden hier anders gehandelt als im breiteren Küstenmarkt: Das Angebot ist knapp, vieles wird nicht öffentlich angeboten, und Preise werden zunehmend in US-Dollar verglichen. Wir vertreten Käufer diskret und vergleichen Signature-Villen, Markenresidenzen und erstklassige Wiederverkäufe über El Gouna, Soma Bay und Sahl Hasheesh hinweg.

Destinationen, die wir betreuen

Entdecken Sie unsere Ratgeber zu El Gouna, Makadi Bay, Soma Bay und Sahl Hasheesh oder ordnen Sie das Rote Meer auf unserer interaktiven Karte neben Kairo, Nordküste und Dubai ein.

An Ägyptens Red Sea Riviera

Suchen Sie nach der Red Sea Riviera? Unser Gebietsratgeber zur Red Sea Riviera erklärt die regionale Bezeichnung und hilft bei der Vorauswahl zwischen El Gouna, Hurghada, Sahl Hasheesh, Makadi Bay und Soma Bay, bevor Sie einzelne Immobilien vergleichen.

Ras Soma, Somabay und Emaars Rotmeerdestination

Die Küstennamen bezeichnen getrennte Projekte. Entdecken Sie Ras Soma / Almaza Bay Ras Soma von Travco, das Ras-Soma-Residences-Programm und Marassi Red Sea von Emaar Misr. Unser Vergleich Ras Soma und Somabay vergleicht Identitäten, Einrichtungen und Fragen zu einer konkreten Einheit.

Für Namen, die an beiden ägyptischen Küsten verwendet werden, lesen Sie Almaza Bay am Roten Meer im Vergleich zur Nordküste und Marassi Red Sea im Vergleich zu Marassi an der Nordküste. Diese Ratgeber ordnen Destinationsbilder, tatsächliche Einrichtungen und einheitenspezifische Kaufbedingungen ein. Zum Vergleich der beiden Entwickler am Roten Meer lesen Sie Marassi Red Sea im Vergleich zu Ras Soma.